Вход
  • Уведомлений нет.
Клик - клик! Сообщение!

Сбербанк: Культура предоставления кредитов

Период проведения: с 06.07.2015 по 14.07.2015 до 00:00 4379
в архиве

С 01 июля 2015 года Сбербанк снизил на 1% ставки по основным продуктам ипотечного кредитования, включая акционное предложение для молодых семей. Совместно с партнёрами – крупнейшими застройщиками Кемеровской области - Сбербанк разработал программы, позволяющие приобрести новостройки по специальным условиям.
Месяцем ранее Сбербанком были снижены ставки по потребительским кредитам и запущено специальное летнее предложение.
Об ипотечных и потребительских кредитах, об основных условиях расскажет Кирилл Классен, заместитель управляющего Кемеровским Отделением №8615 ОАО «Сбербанк России».
 Вопросы можно задавать с 6 по 14 июля включительно.


На вопросы отвечают:

Кирилл Классен
Заместитель управляющего Кемеровским Отделением Сбербанка

Ответы

Олеся
Добрый день! Скажите, как при имеющейся ипотеке в Сбербанке купить другую квартиру взамен имеющейся (она же и является предметом залога)? Сохранится ли прежняя ставка?
Кирилл Классен
Олеся, спасибо вам за вопрос. Замена объекта недвижимости, приобретенного за счет кредитных средств не предусмотрена Кредитным договором, т.к. кредит у нас целевой. Если клиенту позволяет платёжеспособность, Сбербанк может выдать до 3-х ипотечных кредитов в год. По сути, вы можете оформить ещё один ипотечный кредит либо, при наличии средств, погасить имеющийся кредит, и реализовать свою квартиру для приобретения новой. В любом случае, рекомендую Вам обратиться в филиал Банка за консультацией.
Иванов Александр
Здравствуйте Кирилл. У меня к Вам такой вопрос, обращался два раза по поводу ипотеки, оба раза отказали. Я еще ни разу не брал кредиты, являюсь предпринимателем, узнал что у меня есть двойник с черной историей. Много раз обращался в Ваш банк, потратил уйму времени, но кроме как сделать выписку из бюро кредитных мне ничего не предложили. Но и здесь меня ждало разочарование оплачивал выписку еще 30 марта и в банке мне ничего не могут ответить. По поводу сроков предоставления выписки в Вашем банке ничего не оговорено. Так ответьте на вопрос, когда я получу от из банка выписку? Как долго мне еще ждать?
Кирилл Классен
Приветствую Вас, Александр. Мне понятно ваше желание иметь собственное жилье. Таковы правила, что банк имеет право отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Что касается запроса справки в БКИ – это платная услуга, которую можно получить в любом отделении Банка, при этом Банк взымает плату за направление запроса в БКИ.
Ответ Вам направляется непосредственно на адрес, указанный в заявлении, минуя Банк. Сроки исполнения запроса вне зоны влияния Банка.
Константин
Добрый день! Хочу приобрети таунхаус в Лесной Поляне у застройщика(1-й микрорайон). Прошу подсказать, есть ли особые условия кредитования в Сбербанке для приобретения этого вида жилья?
Кирилл Классен
Приветствую Вас, Константин! Лесная Поляна – просто отличный выбор. Кстати, я
проживаю именно в городе-спутнике. Для приобретения Таунхаусов в «Лесной Полян» рекомендую воспользоваться программой «Ипотека с господдержкой» под 11,9% годовых. Максимальная сумма кредита 3 000 000 рублей. Более подробную информацию можно получить в офисах банка или по номеру телефона 8-913-137-7055. Звоните, Вам обязательно ответят.
Егор
Здравствуйте! У меня имеется квартира приобретенная в ипотеку, часть ипотеки погашена материнским капиталом. Если я ее продам с гашением кредита, и возьму новый ипотечный кредит в вашем банке, с оформлением покупаемой квартиры в совместную собственность на всех членов моей семьи (жена, дети), какие ограничения меня ожидают (уменьшение суммы кредита, % выше) и какие есть льготы молодым семьям.
Кирилл Классен
Приветствую Вас, Егор. Вы молодец, что заботитесь о будущем и обдуманно подходите к решению жилищного вопроса. Замечу, что в Сбербанке существуют ипотечные программы для различных категорий заемщиков. Вполне возможно, вас заинтересует акция для молодых семей. Процентные ставки по акции с учётом применения особого условия «Защищённый кредит» составляют от 13% до 14,5% на срок кредитования до 30 лет. Конечно же,каждый случай нужно смотреть индивидуально. Рекомендую Вам обязательно посетить филиал Сбербанка за подробной консультацией. Например, обратиться в центры ипотечного кредитования, которые в Кемерово располагаются на пр. Ленина, 49, пр. Молодежном , 9 и по пр. Ленина, 120.
Ирина
Кирилл, День добрый. Приехала в ваш город недавно. Присматриваюсь к новостройкам Расскажите об ипотеке с Господдержкой и адрес Сбербанка. куда можно обратиться за хорошей консультацией.
Кирилл Классен
Добрый день, Ирина!
Жилье в новом доме, это, на мой взгляд, достойный выбор! Сейчас достаточно интересных предложений на рынке.
Что касается «Ипотеки с господдержкой». Данная программа действует в рамках программ кредитования «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья». Период выдачи кредитов по Программе – до 01.03.2016 во всех кредитующих физических лиц подразделениях Сбербанка.
По этой программе можно приобрести строящееся или готовое жилье в новостройке. В случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке, ставка по кредиту в рублях составит 11,9% годовых до и после регистрации ипотеки. Данная ставка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка, в том числе «Ипотека плюс материнский капитал». Отмечу, что страхование жизни и здоровья заемщика является обязательным - в случае нарушения условий кредитного договора в части продления страховки ставка по кредиту составит 12,9% годовых.
Из основных условий: Сумма кредита от 300 тыс. рублей. до 3 млн рублей.
Первоначальный взнос от 20% стоимости кредитуемого жилого помещения, но не менее 300 000 руб. Срок кредита — от 12 до 360 месяцев (включительно). Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Дополнительные расходы — страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика, нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Погашение кредита – аннуитетными платежами.
Обратиться вы можете в любой филиал Сбербанка, а также в центры ипотечного кредитования, например в Кемерово такие центры Банка расположены по следующим адресам: на пр. Ленина, 49, пр. Молодежный, 9, пр. Ленина, 120
Алла
Добрый день, Кирилл! Вот я взяла автокредит, платила год, потом ушла в декрет, доход у меня стал никакой - есть ли отсрочки платежей по таким обстоятельствам?
Кирилл Классен
Поздравляю Вас Алла, со счастливым материнством. Уверен, что все трудности временны. Я бы порекомендовал вам прежде всего обратиться в банк, в котором вы брали кредит и детально рассмотреть со специалистом вашу ситуацию. В Сбербанке, например, вам могут предложить воспользоваться отсрочкой по основному долгу с ежемесячной оплатой процентов на срок до 12 месяцев, либо увеличить срок кредитного договора на 24 месяца чтобы уменьшить ежемесячный платеж. Рекомендую Вам прийти в офис банка в Кемерово по адресу: пр. Октябрьский, 53, каб. 718 или позвонить по Тел. 39-60-07. Обязательно предоставьте страховку КАСКО по Автокредиту!
Катерина
Кирилл, добрый день! Вопрос не совсем про ипотеку. Я являюсь держателем карты Сбербанк, зарплатный проект. С меня ежемесячно списывается какая-то сумма за смс оповещения с действиями карты, а вот само смс приходит не всегда. Как-то нечестно. Как быть?
Кирилл Классен
День добрый. Видимо, вы имеет ввиду услугу Мобильный банк. Это удобный сервис, который позволяет контролировать все действия по вашей карте. Если при совершении расчетов по карте смс приходят не всегда, то первым делом стоит обратиться к оператору связи, чтобы исключить сбой в доставке смс-извещений действующим оператором связи. И обязательно обратитесь в отделение банка для того, чтобы специалисты детально разобрались в вашем вопросе.
Ольга
День добрый, Кирилл. Если я возьму Ипотеку на вторичку с первым взносом около 40 %, что мне нужно застраховать. И каков размер страхования.
Кирилл Классен
Добрый день, Ольга. Сбербанк может предложить Вам оформить ипотеку по программе Защищенный заемщик, что позволит Вам получить скидку в размере 1 п.п. к ставке кредита. Для этого надо оформить договор добровольного страхования жизни сроком на 1 год с последующей ежегодной пролонгацией. Страховая премия составляет 1% от суммы кредита. Данная программа позволит защитить Вас и Ваших близких от непредвиденных финансовых расходов при наступлении неблагоприятных жизненных событий, сохранить недвижимость и сэкономить на ставке по кредиту. Кроме этого ипотечное кредитование предполагает передачу объекта недвижимости в залог, а залог необходимо застраховать. В настоящий момент страховая премия по страхованию залога составляет 0,25% от суммы кредита. При страховании залога мы страхуем только конструктив (стены) от различных разрушений.
Также я всегда предупреждаю новосёлов, которые делают дорогостоящий ремонт в своем жилье, быть предусмотрительным не только в вопросе дизайна и выборе материалов, но и в вопросе защиты своего дома. Объясню. Представим ситуацию: вы купили квартиру, сделали ремонт и с чувством выполненного долга уехали на выходные на дачу. Возвращаетесь и видите: на кухне потеки по стенам, в зале плавает ковер, двери повело, обои отвалились. Что делать? Сверху живет бабушка, которая забыла закрыть кран в ванной. Оплатить заново ремонт она оперативно вряд ли сможет. А платежи по ипотеке никто не отменял. Но выход есть! Эти расходы на восстановление нашей отделки возьмет на себя страховая компания Сбербанк Страхование, которая предлагает пакетный страховой продукт по защите имущества за очень небольшую сумму – от 2500 руб. в год. Данная программа заключается без осмотра помещения независимым оценщиком и позволяет защитить Ваши финансы от дополнительных расходов в результате халатности соседей, ваше имущество от кражи и порчи третьими лицами, а также защищает вашу гражданскую ответственность перед соседями. Рекомендую рассмотреть данный продуктом. Лично я такой страховкой пользуюсь.

Новости Кузбасса

Обсуждаемое

Интересное на а42.ru

MEDIAMETRICS

River Park: отдых на природе в центре Новосибирска
Яндекс.Метрика