Центральный районный суд удовлетворил иск жительницы областного центра о защите прав потребителей. Истица
Как следует из документов дела, с которыми ознакомился корреспондент A42.RU, женщина приобрела у застройщика — ООО «Кемеровогражданстрой» — гаражный бокс общей площадью 18,3 кв. м. В договоре было указано, что объект находится в хорошем состоянии и соответствует всем нормам и требованиям. На момент покупки осадки в виде дождя или снега отсутствовали. Поэтому недостатки хозяйка бокса заметила уже в ходе эксплуатации. В частности, в феврале без какой-либо причины в помещении бокса сработала пожарная сигнализация и высыпался порошок, из-за чего побелели стены. Зимой и весной на стенах образовывался конденсат, а во время дождя бокс неоднократно затапливало, на стенах появился грибок.
— Согласно заключению судебной экспертизы, фактически выполненные работы по гидроизоляции стен фундаментов не соответствуют проектным решениям (высота гидроизоляции недостаточна), что является причиной протекания влаги в гаражный бокс, — говорится в материалах дела.
Хозяйка обратилась с письменной претензией и к застройщику, и к обслуживающей здание управляющей компании, а затем пошла в суд. В ходе судебных разбирательств были проведены дополнительные экспертизы.
В итоге по решению суда договор купли-продажи недвижимого имущества был расторгнут. Суд постановил взыскать с застройщика в пользу кемеровчанки фактическую стоимость бокса — 280 000 рублей, а также неустойку в размере 100 000 рублей, компенсацию морального вреда в 5 000 рублей и штраф в 192 500 рублей. Таким образом, общая сумма взысканий составила 577 500 рублей.
Фото: архив A42.RU
