Поиск своего жилья — непростая задача. Нужно выбрать квартиру, которая будет соответствовать критериям каждого члена семьи, найти удобный район, определиться с застройщиком и сократить список вариантов до одного, самого важного. Корреспондент A42.RU вместе с молодой парой узнала у новосибирского застройщика, на что обратить внимание при выборе квартиры.
Евгения и Роман вместе уже несколько лет. Они воспитывают дочку Лену и мечтают о новой квартире.
Роман: «Хотим быть уверены, что строящийся дом будет сдан в срок, а на территории будет безопасно: без посторонних авто и людей. Для своей машины нужна парковка. Метро рядом будет дополнительным плюсом: часто бывает, что я уезжаю на работу раньше, чем Женя отводит дочку в детский сад».
Евгения: «Нам важно, чтобы возле дома была детская площадка, где мы будем гулять с Леной, и детский сад. А в квартире должно быть комфортно и уютно. При этом цена за метр должна быть адекватной».
Стройка
В отделе продаж жилого комплекса «Расцветай на Гоголя» паре пообещали подобрать варианты квартир. Расположившись с чашкой кофе за круглым столом, Роман сразу же задаёт вопрос в лоб: «Где гарантия, что вы достроите дом?». Евгения согласно кивает. Это краеугольный камень выбора и всегда риск остаться без жилья.
— В портфеле группы компаний четыре масштабных проекта, — рассказывает менеджер отдела продаж Александра. — Раньше срока был сдан «Дом на Золотой ниве», с опережением графика заканчивают строительство «Дома на Берёзовой роще», возводят каркас в «Доме на Лежена».
Паре рассказывают, что на стройплощадке ЖК «Расцветай на Гоголя» уже обустроили стройгородок, закончили монтировать армокаркасы и подготовили фундамент под кран. Готов фундамент под лифтовую шахту и площадка под снос аварийных домов. Менеджер рассказывает, как кипит работа на строительной площадке, и Роман признаётся, что несколько раз проезжал мимо стройки и наблюдал за ходом работ.
Расположение
Жилой комплекс «Расцветай на Гоголя» строится почти в центре города, недалеко от станции метро «Берёзовая роща». Это радует пару: машина у семьи одна, а графики работы не совпадают. Утренняя пятнадцатиминутная прогулка до метро порадует глаз зеленью: пешеходная зона вдоль улицы Гоголя застелена рулонным газоном, высажены взрослые алтайские ели.
Выбирая район проживания, семья учитывает наличие мест отдыха и развлечений. Роману нравится, что «Расцветай на Гоголя» расположен в Дзержинском районе с развитой инфраструктурой. Поблизости есть небольшие магазины и крупные супермаркеты, школы и детские сады, больница и аптеки, банки и салоны красоты.
Безопасность
Пока супруг обсуждает с Александрой недавнюю реконструкцию ближайшей школы, Евгения рассказывает корреспонденту об успехах дочери, которая научилась кататься на велосипеде. Попутно жалуется: специальных дорожек в городе не так много. К разговору подключается Александра и заверяет, что на территории комплекса будет ровная тротуарная плитка. Ближайший детский сад расположен в 300 метрах от дома, так что кататься Лена будет не одна, а с новыми друзьями. В жилом комплексе продумана концепция двора без машин. Для автомобилистов построят трёхуровневую наземную парковку и подземный паркинг с лифтом. Для велосипедов отдельно оборудуют места для хранения.
В разговор вновь вступает Роман. Он с одобрением выясняет, что в каждом из трёх домов комплекса предусмотрена круглосуточная дежурная охрана. В их кабинет будут поступать сигналы со всех камер, установленных по периметру. Вход на огороженную территорию комплекса доступен только при использовании домофона.
Комфорт
Группа компаний «Расцветай» — застройщик жилых объектов комфорт-класса. Строящийся комплекс «Расцветай на Гоголя» позиционируется как жильё класса «комфорт плюс». Такой уровень предполагает достойное качество технического исполнения: каркас домов из железобетонного монолита, кирпичные стены, фасад из облицовочного керамического кирпича и кашированные окна шоколадного цвета.
Менеджер отдела продаж Александра обратила внимание покупателей на дизайнерский проект мест общего пользования: оформленные в тёплых тонах входные группы с элементами декора, четыре стильных скоростных лифта, удобный вход в подъезд без ступеней.
Выбирая подходящую планировку, Роман и Евгения остановились на двухкомнатной квартире с большими комнатами и отдельным коридором. Пока они живут втроём в однокомнатной и лелеют мысль об отдельной детской. Тем более, через несколько лет дочке исполнится семь: понадобится место для занятий.
Приятными деталями стали индивидуальный регулятор температуры в каждой комнате, технология горизонтальной разводки труб и постоянная благодаря ей циркуляция воды: она всегда будет горячей, без необходимости слива.
Пара провела в офисе продаж почти два часа: подробно изучила объект, пообщалась с менеджером, рассмотрела проекты квартир. Роман и Евгения нашли, что искали: оправданную цену за квадратный метр в 62 000 рублей, комфорт-класс, удобное расположение и безопасный двор. Посовещавшись, супруги поставили бронь на двухкомнатную квартиру и пообещали следить за ходом стройки. Теперь семье остаётся только ждать окончания стройки и продумывать будущий интерьер.
