Вход
gazeta.a42.ru

Ипотека в Сбербанке: как снизить процентную ставку

25 октября 2019, 12:00 1684

В случае с ипотекой любое снижение платежа и процентной ставки — большая подмога для семьи. О минимальной процентной ставке по жилищному кредитованию, поддержке молодых семей и «ипотечных каникулах» рассказывает заместитель управляющего Кемеровским отделением ПАО Сбербанк Екатерина Саяпина.

— Екатерина, какая минимальная ставка на ипотеку действует в Сбербанке? 

— С первого октября мы снизили ставку по ипотечным кредитам. Теперь минимальная процентная ставка  — 7,3 процента. Она действует при покупке квартиры в новостройке. Минимальная ставка на квартиру вторичного рынка — 8,8 процента. Рефинансировать ипотеку другого банка можно по ставке от 9,5 процента. Снижение ставки в таком случае составит 0,6 процентных пункта. На большинство продуктов ипотечного кредитования Сбербанк предусматривает снижение ставки в 0,3 процентных пункта.   

— Можно ли сделать ставку ещё ниже? 

— Минимальная ставка для приобретение вторичного жилья — 8,8 процента, с учётом  скидки 0,3 процента при условии, если клиент воспользуется сервисом банка «ДомКлик» и выберет объект недвижимости, отмеченный специальным значком «Витрина».

— Что это за сервис? 

— «ДомКлик» запущен с декабря 2016 года. Это личный кабинет для получения ипотечного кредита, который позволяет пройти все этапы ипотечной сделки удалённо. В банк нужно будет прийти только для подписания документов. С помощью сервиса, клиент способен самостоятельно произвести расчёт в ипотечном калькуляторе, подобрать объект недвижимости по всей России, подать заявку, заполнить анкету, загрузить все необходимые документы и получить решение без визита в отделение Сбербанка. С начала октября при оформлении заявки на ипотеку через «ДомКлик» клиенты могут получить онлайн-выписку из Пенсионного фонда России для подтверждения занятости. Это позволяет составить заявку за пять минут, без трудовой книжки и её копии, которую нужно было получать до трёх рабочих дней. Достаточно ввести номер СНИЛС, получить смс с информацией о заказе и направить ответное сообщение для подтверждения заказа выписки Пенсионного фонда. Данные автоматически передаются в Сбербанк.  

— Действуют ли в Сбербанке какие-то акции для клиентов?

— Мы всегда идём навстречу клиентам и продумываем для них выгодные условия. С 17 сентября для клиентов, получающих зарплату через Сбербанк, проходит акция «Снижение первоначального взноса» с 15% до 10%. Она распространяется на приобретение готового или строящегося жилья, кроме программы «Ипотека с господдержкой для семей с 2 и более детьми». Кстати, таким клиентам при оформлении ипотечного кредита не нужно подтверждать занятость. 

— Поддерживаете ли вы молодые семьи? 

— Да, конечно. Программа «Молодая семья» позволяет клиенту получить кредит под минимальную процентную ставку. Если же семья взяла ипотеку на общих условиях и купила жильё у юридического лица на первичном рынке недвижимости, при этом с 1 января 2019 года в ней появились двое и более детей, ей доступен перевод действующего ипотечного договора на условия программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» под 5 процентов. Условия действуют до 31 декабря 2022 года, остаток долга по кредиту должен составлять 80 процентов и менее, от стоимости кредитуемого объекта недвижимости. Программа государственного субсидирования распространяется на приобретение строящегося или готового жилья от застройщика — юридического лица. Многодетные семьи с ипотекой в Сбербанке, в которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился или родится третий и последующие дети, получат господдержку в размере до 450 000 рублей в рамках Федерального закона от 3 июля 2019 года N 157-ФЗ. Есть условие — договор ипотечного кредита, на погашение которого запрашивается субсидия, должен быть подписан до 1 июля 2023 года в рамках любого продукта жилищного кредитования, в том числе и рефинансирования. Это однократная выплата, которая идёт на полное или частичное погашение кредита. 

— Екатерина, каким ещё группам населения Сбербанк предоставляет льготные условия? 

— Сбербанк снизил процентную ставку для военнослужащих на 0,3 процентных пункта: с 9,5 до 9,2 процента. Для заёмщиков, которые попали в трудную жизненную ситуацию, действует программа «Ипотечные каникулы». Для предоставления льготного периода по оплате ежемесячных платежей  необходимо обратиться в банк и принять участие в программе «Ипотечные каникулы». Льготный период предоставляется сроком на шесть месяцев с продлением срока кредита. В это время возможно уменьшение размера ежемесячных платежей и отсрочка по оплате ежемесячных платежей. 

— Помогаете ли вы клиентам без ипотеки с покупкой или продажей недвижимости? 

— Да, специалисты банка помогут оформить договор купли-продажи в офисе Сбербанка и осуществить расчёты и регистрацию сделки с помощью услуг «Электронная регистрация» и «Сервис безопасных расчётов». Сделку проведут быстро, безопасно и без хлопот. Для этого достаточно обратиться в Центр ипотечного кредитования, в городе Кемерово по адресу проспект Ленина, 49, в Новокузнецке — улица Тольятти, 27.


комментарии

MEDIAMETRICS

Новости Кузбасса

MEDIAMETRICS

Интересное на а42.ru

Загрузка...
Восстановление пароля
Регистрация
Проекты А42.RU
Правда или ложь: узнай всё про мобильный интернет
Яндекс.Метрика