Планируя переезд из Кузбасса, люди всё чаще стали выбирать третью столицу страны, соседний город — Новосибирск. Они вкладывают деньги в новостройки, обеспечивая тем самым будущее своей семьи и детей. Однако, приобретая новое жильё, малознакомый с городом покупатель рискует ошибиться и в итоге взять ипотеку на совсем не ту квартиру, о которой мечтал. Корреспондент A42.RU поговорила со специалистом крупного застройщика Новосибирска «АКВА СИТИ» и узнала, как избежать типичных ошибок при покупке квартиры в чужом городе.
Главный «тормоз» на пути к мечте
Переезд в крупный город — способ кардинально поменять жизнь, в том числе — обеспечить лучшее будущее своим детям.
Что же останавливает на пути к мечте? Чаще всего опасения сводятся к тому, что люди боятся сложностей с покупкой недвижимости: «Продав квартиру в Кемерове, в Новосибирске ничего не купишь», «Жить придётся на окраине», «Как вообще можно покупать удалённо», «Как выбрать надежного застройщика».
Простые расчёты для выгодного переезда в 2019 году
Есть два простых и доступных варианта переехать из Кемерова в Новосибирск и купить приличное жильё в семи минутах от центра города.
Вариант первый: с продажей квартиры в Кузбассе
Допустим, у вас есть старая двушка в Кемерове примерно за 3 050 000 рублей площадью 50 квадратных метров в Центральном районе. Продав её, получится купить аналогичную по площади квартиру в престижном Доме-волне города-парка «Ясный берег» в Новосибирске.
Полная цена этой двухкомнатной квартиры площадью 50,14 квадратных метров — 3 466 680 рублей, но по акции до 31 декабря она стоит 3 366 400 рублей. То есть к сумме, полученной от продажи, останется добавить 316 400 рублей.
Есть и более привлекательный по цене вариант, который можно забронировать прямо сейчас. В доме № 12 города-парка «Ясный берег» недавно стартовали продажи. Двухкомнатную студию площадью 38,19 квадратных метров можно купить от 2 124 242 рублей, а просторную квартиру с четырьмя спальнями площадью 80,22 квадратных метров — за 4 миллиона рублей. Планировка в европейском стиле на сайте.
Выбрать свою квартиру — в строящемся или сданном доме — от студии до 4-комнатной — можно на сайте. Кроме того, есть возможность проверить, на какую квартиру в Новосибирске можно рассчитывать, учитывая стоимость квартиры в Кемерово.
Вариант второй: без продажи квартиры в Кузбассе
Если в планах нет пункта «сжечь мосты», то есть ещё один удобный вариант, при котором квартиру продавать не придётся. При наличии хорошего автомобиля или накоплений в 1,5 миллиона рублей есть возможность оформить обмен с ипотекой на эту же квартиру с платежом от 17 397 рублей в месяц на 20 лет.
Перекрывать платёж по ипотеке в Новосибирске будет выручка от сдачи в аренду квартиры в Кемерове. К примеру, аренда двушки в центре Новосибирска обойдётся в 23 тысячи рублей в месяц.
Как выбрать надёжного застройщика в Новосибирске?
1. Оцените финансовую надёжность компании.
Застройщик города-парка «Ясный берег» — ООО «АКВА СИТИ». И надёжность финансового партнёра не вызывает вопросов, так как это ПАО «Сбербанк» и его представители следят за чётким выполнением сроков работ.
2. Выбирайте застройщика, для которого иногородние сделки не в новинку.
30% покупателей квартир в городе-парке «Ясный берег» — иногородние клиенты. Специалисты помогут получить положительное кредитное решение в банке вашего города и проконтролируют весь процесс, вплоть до электронной регистрации в Сбербанке.
Приятный бонус: для жителей Кемерова — проезд и проживание на время сделки оплачивает застройщик. Подробности акции на сайте.
3. Выбирайте район, где несколько объектов уже сданы.
Например, в городе-парке «Ясный берег» уже сданы пять домов — и большинство квартир в них распроданы. К тому же если дома уже сданы, значит, налаженная инфраструктура и приятное добрососедство обеспечено.
За что ещё жители Кузбасса выбирают именно город-парк «Ясный берег»:
- вид на реку и огромный парк во дворе: велодорожки, спортивные площадки, кросс-фит зона;
- яркая, необычная архитектура от немецких специалистов: Дом-волна получил Национальную премию Credo 2018 за лучшую архитектуру;
- двор без машин, закрытая территория, видеонаблюдение и круглосуточная охрана;
- магазины, фитнес-клубы, детский сад — прямо во дворе;
- удобный выезд на мост к центру города, наличие парковок;
- аквапарк в пешей доступности;
- оперативная работа УК.
На сайте можно оставить заявку на консультацию по дистанционной покупке или заказать обратный звонок. Специалист перезвонит и будет готов помочь купить квартиру мечты. Переезд будет лёгким, когда все хлопоты лягут на плечи профессионалов.
