С начала 2023 года более 213 тысяч заёмщиков оформили жилищные кредиты в банках группы ВТБ. Общий объём ипотечных сделок превысил 1,097 трлн рублей, что на 52% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 20% — рекордного 2021-го. Основным спросом заёмщиков пользуются льготные программы, по которым приобретается жильё на первичном рынке.
Около 975 млрд рублей от общего объёма выдач Группы пришлось на ВТБ. Этот результат почти на 44% превышает итоги за аналогичный период прошлого года и более чем на четверть — 2021 года. Средний размер одного жилищного кредита среди клиентов ВТБ сейчас составляет 5,2 млн рублей, что примерно сопоставимо с уровнем на начало года.
На фоне корректировки параметров по базовым программам вслед за увеличением ключевой ставки и грядущих изменений в части первого взноса по льготной ипотеке заёмщики предпочитают проводить сделки на условиях господдержки. В сентябре в структуре продаж ВТБ на льготную ипотеку приходится 56%. Среди госпрограмм основной интерес клиенты предъявляют к «Семейной ипотеке»: ею воспользовались уже 42 тысячи россиян, получив в ВТБ более 217 млрд рублей. Вторая по популярности — «Ипотека с господдержкой-2020», которую с начала года оформили почти 37 тысяч клиентов на 178 млрд рублей.
Другой банк Группы — «Открытие» — провёл с начала года 20,3 тысячи ипотечных сделок на 96 млрд рублей. Наибольшей популярностью среди его клиентов также пользуется льготная ипотека, которая занимает в структуре выдач 65%. Ещё более 6 тысяч кредитов на сумму около 26,5 млрд рублей за неполные девять месяцев российские заёмщики получили в РНКБ. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объём продаж банка вырос на 82%. Кроме того, этот результат на 15% превышает итоги за аналогичный период 2021 года.
— В последний месяц активность ипотечных заёмщиков особенно заметна. Вслед за повышением ключевой ставки они оперативно выходят на сделки, чтобы воспользоваться «старыми» условиями и снизить свою платёжную нагрузку на несколько лет вперед. В результате, только за первую половину сентября мы выдали нашим клиентам среднемесячный объём кредитов и досрочно преодолели знаковую отметку в 1 трлн рублей продаж всей Группы ВТБ. На фоне действий регулятора — ужесточения требований к кредитным программам и серии роста ключевой ставки — в 4 квартале рынок ждет «охлаждение» спроса, однако с учётом рекордных продаж первых 8 месяцев он покажет исторический результат — более 6 трлн рублей, — прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
Ранее ВТБ назвал самые «ипотечные» российские регионы. По данным банка, большинство клиентов с жилищными кредитами проживает в ХМАО-Югре и Новосибирской области. В этих регионах доля ипотечных заёмщиков вдвое превышает среднюю по стране, составляя 14,2%. В Красноярском крае (11,7%), Республике Татарстан и Приморском крае (по 10,5%) этот показатель «обгоняет» общероссийский уровень примерно в 1,5 раза. В Москве и Санкт-Петербурге значения находятся на уровне средних по стране — 7-8%.
Фото: ВТБ
