Заёмщики ВТБ в Сибирском федеральном округе в первом полугодии взяли кредитов на ИЖС и готовые дома на 3,9 млрд рублей — на 22% больше, чем годом ранее. В количественном выражении спрос вырос на 15%.
Среди регионов Сибири лидерами как по объёму, так и по количеству сделок банка стали Новосибирская область, Красноярский край и Иркутская область. На долю этих субъектов приходится почти 2/3 ипотечных сделок с загородной недвижимостью.
В целом по стране общая сумма сделок банка превысила 38 млрд рублей, что выше прошлогоднего результата на треть. Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла: до 75% против 33% год назад.
Средний размер одного кредита на загородную недвижимость сократился, особенно по сравнению с 2023 годом. В ВТБ по итогам июня он составил 5,5 млн рублей. Это примерно на 70,5 тысячи меньше, чем в начале 2024 года, и на 742 тысячи — в сравнении с прошлогодним июнем.
Подавляющее большинство ипотечных заёмщиков ВТБ (69%) приобретают уже готовые дома, но доля тех, кто хочет самостоятельно заниматься строительством, увеличивается.
По оценке ВТБ, в целом по России в январе-июне ипотечные заёмщики получили на строительство индивидуальных домов около 210 млрд рублей. Это на треть больше, чем в первом полугодии 2023 года. Еще порядка 320 млрд физлица заняли на покупку уже готовых частных домов — примерно столько же, сколько год назад.
— В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заёмщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить, — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Фото: ВТБ
