В 2020 году стоимость квадратного метра в строящихся домах выросла почти во всех крупных городах с населением более 300 000 человек. Кемерово же вошёл в число городов России, где новостройки подорожали сильнее всего.
В среднем цена «квадрата» по стране выросла на 19,2%, средняя цена предложения — на 18,7%, сообщает «Мир квартир». В то же время в ряде городов квадратный метр подорожал на 30% и более. В Кемерове — на 32,9%, Мурманске — на 32,5%, Хабаровске — на 30,7%, Туле — на 30,6% и Набережных Челнах — на 30%.
В Кемерове средняя стоимость «квадрата» составила 59 023 рубля, а средняя стоимость квартиры — 3 033 924 рубля (+32,8% за год). В Новокузнецке средняя стоимость «квадрата» увеличилась за год на 27,5% — до 54 817 рублей, средняя цена на квартиру — на 20,3% (до 2 801 436 рублей).
В Москве рост составил 17% с начала года. В трёх городах из исследованных 70 цена за квадратный метр, напротив, немного снизилась. Это Магнитогорск (–2,6%), Нижний Тагил (–2,8%) и Грозный (–5,8%).
— Главным драйвером роста в этом году стала ипотека с господдержкой — она стимулировала покупательский спрос и дала возможность застройщикам поднять цены. К тому же рынок новостроек все больше переходит на проектное финансирование, что дает девелоперам большой запас прочности и позволяет не в такой степени зависеть от превратностей спроса. Свою роль сыграло и падение рубля относительно доллара, — объяснил гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Фото: архив A42.RU
