Семья кемеровчан обратилась в Центральный районный суд с исковым заявлением о взыскании с застройщика расходов на устранение строительных недостатков, выявленных в новой квартире на Притомском проспекте. По оценкам экспертов, устранение всех недостатков обойдётся в 115 519 рублей.
Как следует из судебного решения, в числе нарушений оказались: отсутствие приборов учёта тепла и терморегулирующих головок на отопительных приборах; входная дверь отклоняется по вертикали на 7 мм (при допустимых 3 мм); в жилой комнате отсутствует звукоизоляционный слой; при закрытых окнах воздухообмен в квартире полностью отсутствует; отклонение всех без исключения труб отопления превышает допустимые нормы. Эти и другие нарушения вынуждают жильцов самостоятельно провести серьёзный ремонт в совершенно новой квартире.
В счёт уменьшения цены договора кемеровчане просят взыскать с ООО «СДС-Строй» расходы на устранение недостатков в размере 115 519 рублей, убытки за проведение независимого экспертного исследования в размере 8 000 рублей, неустойку в сумме 2 800 рублей, компенсацию морального вреда в размере 60 000 рублей и штраф.
В ходе повторной экспертизы выяснилось, что часть обнаруженных недостатков возникли не по вине застройщика, поэтому требования истцов были удовлетворены частично.
— Обоснованность данного заключения подтверждена заключением судебной экспертизы только частично на сумму 44 372, 40 рублей, что составляет 38,5%. Расходы в сумме 8 000 рублей суд признает необходимыми, и подлежащими взысканию с ответчика пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 3 080 рублей — по 1 540 рублей в пользу каждого истца, — говорится в решении суда.
Истцам пришлось возместить стоимость проведённой судебной экспертизы: с каждого из супругов суд взыскал по 11 070 рублей.
Фото: архив A42.RU
