Жительница областного центра купила квартиру с долгами за услуги ЖКХ в размере 92 492 рубля. О «своём» долге она узнала, когда пришла в управляющую компанию оплачивать первый счёт как домовладелица.
По словам женщины, долги копились с 2018 года — при том, что в дом на улице Веры Волошиной, 41 семья переехала только в конце 2020 года. Прежний владелец квартиры скрыл информацию о долгах.
Как сообщила пострадавшая в интервью «Вести Сибирь», управляющая компания входить в положение новых жильцов отказывается и требует оплаты долга. В УК в ответ на запрос журналистов данные требования отрицали. Теперь разобраться в ситуации предстоит Госжилинспекции Кузбасса, которая уже включилась в работу.
По словам начальника ГЖИ Ирины Гайденко, требовать оплаты старых долгов с новых жильцов управляющие компании не имеют права. За исключением долгов по оплате за капитальный ремонт
— К новым собственникам переходит обязательство прежних собственников по внесению оплаты за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и образовавшаяся задолженность — это единственное исключение, — сообщила начальник ГЖИ.
Юристы рекомендуют перед покупкой квартиры внимательно изучить все документы. Обязательной должна быть справка из управляющей компании. Также можно самостоятельно сделать запрос в Росреестр на получение выписки и проверить, нет ли на квартире обременений. Заказать выписку из ЕГРН и проверку квартиры на юридическую чистоту можно на сайте.
Фото: архив A42.RU
