Частнопрактикующий риелтор Олеся Анисимова на своей странице в Instagram[*] рассказала подписчикам, по каким причинам россияне могут лишиться квартиры.
Специалист отметила, что произойти это может из-за опечатки в договоре купли-продажи.
— Чаще всего неверно пишут фамилию продавца или делают ошибки в кадастровом номере, номере дома, сумме стоимости. Но могут перепутать также год сооружения дома, реквизиты. Ошибку может допустить как инженер БТИ, так и нотариус и даже суд, — отметила Анисимова.
По словам эксперта, ошибки могут перейти в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). Их делят на технические и реестровые. Первые могут допустить работники Росреестра, нотариус или участниками сделки, а вторые попадают в ЕГРН из документов. Реестровые ошибки положено исправлять в течение 5 рабочих дней. Если недочёт обнаружен собственником, то он имеет право подать заявление об исправлении.
— Даже малейшая неточность помешает продать жильё быстро. Если же квартира ипотечная, то банк просто не одобрит сделку. Иногда ошибки влияют на регистрацию прав на имущество. Могут затрагиваться права наследников. Ошибка может оказаться вовсе не ошибкой, а намеренным дополнением, сделанным с целью лишить кого-то имущества, — предупредила Анисимова.
Фото: архив А42.RU
