Председатель методического совета Нотариальной палаты Ленинградской области Николай Быстров предупредил о риске потерять жильё, сдавая его в аренду.
Специалист отметил, что можно легко попасться на удочку мошенников и подписать другой договор. Собственнику жилья опасно подписывать вместо сделки аренды договор дарения или купли-продажи квартиры.
Мошенники могут действовать в паре и ввести в заблуждение неподкованного в правовом плане арендодателя относительно юридического смысла и последствий заключаемого договора. При подписании в МФЦ простой письменной формы договора сотрудники учреждения не обязаны проверять законность сделки. Договор, который подписан всеми сторонами потом будет сложно оспорить, если подписи настоящие.
Быстров советует договор в простой письменной форме заменить на нотариальный. В этом случае нотариус разъяснит сторонам суть и последствия сделки, выяснит их реального волеизъявление, проверит юридическую чистоту квартиры и выяснит личность собственника, что сократит риски мошенничества. Нотариальный договор аренды также позволит взыскать с арендатора просроченные платежи без суда, пишет агентство «Прайм».
Фото: архив А42.RU
