Эксперты проанализировали динамику цен на первичном рынке жилья в 40 крупных городах России. По итогам марта в Новокузнецке квартиры заметно подорожали, а в Кемерове, напротив, подешевели.
По данным экспертов федеральной базы недвижимости Restate.ru, только в четырёх городах России, попавших в рейтинг, цены на жильё в новых домах снизились. Кузбасская столица стала одним из них. В марте кемеровские новостройки подешевели на 1%, средняя стоимость квадратного метра в них составляла 78 000 рублей. Три других города — Севастополь, Волгоград и Хабаровск.
В Новокузнецке жильё в новостройках по итогам марта подорожало на 8%. Это близкий к максимальному (10%) показатель. При этом жильё на первичном рынке в Новокузнецке дешевле кемеровского — в среднем, 60 000 рублей за квадратный метр.
— В апреле рынок жилья перестанет паниковать, и мы вряд ли увидим значительный рост цен. Но и резкого торможения пока не предвидится — на цены в новостройках влияет уже не столько спрос, сколько другие факторы, и главный из них — резкое удорожание стройматериалов. Застройщики будут готовы держать цены до последнего, насколько им хватит запаса прочности, — отмечает руководитель Restate.ru Андрей Добрый.
Фото: архив A42.RU
