В наши дни всё чаще горожане стремятся к загородной жизни. На рынке кемеровского жилья есть предложение буквально в паре километров от города — новый коттеджный посёлок «Образцово». Удачное местоположение, транспортная доступность, наличие всех необходимых коммуникаций делают загородную жизнь всё заманчивее.
«Образцово» располагается в экологичном районе возле Кедровки, напротив посёлка «Греческая деревня», в тихом месте рядом с лесом, но в то же время, в нескольких минутах езды от Кемерова.
Статус садового некоммерческого товарищества (СНТ) значительно снижает налоги и стоимость самих земельных участков.
К тому же статус СНТ позволяет:
- получить прописку;
- оформить документы на будущий коттедж по упрощённой процедуре;
- узаконить постройки по дачной амнистии;
- получить ипотеку для строительства;
- использовать материнский капитал;
- получить от государства лес на строительство по льготным ценам;
- рассчитывать на налоговый вычет.
Это не только обеспечивает полную социальную защищённость всем членам семьи, но и позволяет неплохо сэкономить.
При создании посёлка были учтены все нюансы для комфортной жизни за пределами города. Соседство с Кедровкой и «Греческой деревней» открывает доступ к развитой инфраструктуре.
Для жителей доступны детские сады, школы, поликлиники, ТЦ, храм, общественный транспорт. В шаговой доступности — продовольственные и хозяйственные магазины, спортивный комплекс с бассейном, скверы отдыха. Планируется строительство современной детской площадки, пруда, автостоянки для гостей и территории для собраний жильцов.
Сохранить семейный бюджет помогут готовые коммуникации и их полное обслуживание управляющей компанией (газ, вода, электроснабжение, уличное освещение, видеонаблюдение, кабели связи). Ежемесячные коммунальные платежи составляют всего 1250 рублей в месяц — это минимальный платеж в сравнении с другими коттеджными поселками в Кемерове.
Строительство с нуля — это отличная возможность не только учесть все свои пожелания, вкусы, но и использовать современные подходы и материалы. Всё чаще люди выбирают энергоэффективные дома, не требующие больших затрат на отопление в зимние холода и охлаждение в летний зной. Использование современных энергоэффективных технологий позволяет уменьшить коммунальные платежи в среднем на 30%.
При современных экономических реалиях за среднюю стоимость квартиры в новостройке можно построить свой дом с гаражом, баней и благоустроенным участком вдали от городской пыли, шума и суеты.
Сейчас посёлок находится в активной фазе развития, а компания ищет инвесторов-застройщиков для дальнейшего взаимовыгодного сотрудничества в условиях, когда инвестиционная недвижимость вновь становится актуальной.
В данный момент открыта продажа земельных участков от 8 до 11 соток. В офисе компании на Ноградской, 1 в удобной обстановке можно ознакомиться с планом территории, документами на землю и коммуникации, подобрать участок и получить ответы на все вопросы.
Договориться о просмотре участков или консультации в офисе можно по номеру 8-903-940-70-71.
Фото: ООО «Ремикс», unsplash.com
