Основатель юридической компании «Деломант Групп» Таисия Вепренцева предупредила об ответственности за незаконную перепланировку квартиры. Она объяснила разницу между переустройством и перепланировкой.
Под переустройством подразумевается косметический ремонт, например, переклейка обоев, замена мебели или унитаза. Перепланировка — это существенные изменения в технических характеристиках квартиры. К ним относится соединение балкона с квартирой путём устранения перегородки. И перепланировка, и переустройство требуют проекта и согласования.
Юрист отметила, что перед ремонтом нужно заказать проект перепланировки в соответствующем бюро и согласовать его в органах местного самоуправления, а также переделать технический паспорт. Штраф за самовольную планировку для физических лиц составляет 2–2,5 тысячи рублей, для должностных — 4–5 тысяч, для юридических — 40–50.
Если о самовольной перепланировке узнают БТИ или управляющая компания, то могут потребовать от владельца квартиры вернуть всё как было в течение трёх месяцев. Восстановление может стоить дороже уже сделанного ремонта.
— Если же собственник просто покивает и не исправит перепланировку, то нарушит закон и квартира может быть принудительно продана с торгов, — уточнила Вепренцева.
Фото: А42.RU
