Ипотечный брокер Дмитрий Ракута сообщил, что арендаторы жилья часто сталкиваются с мошенничеством. Он назвал три риска.
По словам эксперта, аферисты часто просят предоплату за квартиру, доступ к которой фактически невозможен. Они предлагают «выгодные условия» и показывают недвижимость, имея ключи от объекта. После перевода средств арендатор обнаруживает, что доступ к жилью закрыт, а владелец оказался фиктивным.
В беседе с «Газетой.Ru» Ракута отметил важность фиксации состояния квартиры перед въездом, иначе можно столкнуться с проблемами возврата депозита. Фото- и видеосъёмка помогут избежать подобных ситуаций.
Специалист также советует уточнять в договоре условия повышения арендной ставки и обязательства собственника о предварительном уведомлении об изменениях. По словам брокера, ещё один риск — арендаторы иногда проводят за свой счёт улучшения в квартире, а затем им повышают арендную ставку.
Исключить подобные риски можно, если обратиться к специалисту, который проверит договор аренды и проконсультирует по юридическим вопросам.
Фото: А42.RU
