Дачники считаются одной из самых уязвимых категорий для мошенников, рассказал доцент юридического факультета Финансового университета Марчел Кырлан.

Он напомнил, что сейчас злоумышленники активно используют цифровые сервисы, поддельные документы и социальную инженерию. Одна из самых распространённых схем — мошенничество с земельными участками и домами. 

«Человеку могут продать участок с проблемными границами, арестом, двойной продажей, чужими коммуникациями или вообще без надлежащего права собственности», — сказал Кырлан «Ленте.ру».

Рискованными являются сделки по доверенности, срочные продажи «по очень выгодной цене» и покупка без полноценной проверки выписки ЕГРН, категории земли и прав продавца. 

Вторая распространённая схема — фиктивные строительные и ремонтные работы. Речь идёт о бригадах, которые предлагают «быстро и дешёво» построить дом, баню, забор или провести коммуникации. После получения аванса такие исполнители либо исчезают, либо выполняют минимальный объём работ и требуют доплаты.

Для дачников проблема усугубляется тем, что многие объекты находятся далеко от постоянного места проживания, их трудно контролировать.

Отдельная категория — мошенничество через СНТ. Злоумышленники могут использовать поддельные квитанции, фальшивые сборы «на срочный ремонт», фиктивные решения собраний или незаконное подключение дополнительных платежей. 

«На практике нередки и случаи подделки аккаунтов председателей СНТ или рассылки через взломанные чаты посёлков», — пояснил Кырлан.

Ещё одна мошенническая схема связана с «коммунальными» мошенниками. Дачникам предлагают срочную замену счётчиков, обслуживание скважин, обработку участков от клещей, подключение газа. Часто жертвами становятся пожилые собственники, которых запугивают штрафами, отключением электричества или «новыми обязательными требованиями».