Если бывший собственник не освобождает квартиру в установленные договором сроки и отказывается выселяться, важно действовать по закону, рассказал юрист Филипп Терёхин.

Вначале следует направить ему претензию. Если не помогло, то необходимо зафиксировать факт пользования имуществом после заключения договора купли-продажи — с привлечением правоохранительных органов и соседей.

Вскрыть замки можно только после государственной регистрации перехода права собственности.

Если продавец игнорирует требования, придётся идти в суд, а затем к судебным приставам. Приставы примут меры по выдворению экс-собственника. 

«Самовольные действия — смена замков, уничтожение имущества продавца — могут привести к гражданско-правовой, административной и даже уголовной ответственности», — предупредил эксперт в беседе с «Праймом».