Специалисты ГородКвадратов.ру рассказали, как купить квартиру в Кемерове.
1. Продумать бюджет на покупку квартиры
Перед началом поиска нового жилья нужно сформулировать требования – к метражу, количеству комнат, удалённости от центра Кемерова, качеству дома, наличию рядом школы, садика и детской площадки.
Кстати, сейчас однокомнатные квартиры в Кемерове в среднем стоят 1 390 000 рублей, двухкомнатные – 2 447 000 рублей, трёхкомнатные — 3 582 000 рублей.
2. Проанализировать ипотечные условия в банках
Банки предоставляют разные ипотечные условия. Кредиты рассчитываются по единой схеме: чем дольше срок кредита, тем больше переплата. Поэтому брать ипотеку на 10 лет выгоднее, чем на 20.
3. Избавиться от остальных кредитов перед покупкой квартиры
Одна из привычек жителей Кемерова – выплачивать сразу несколько кредитов. Обычно совмещают кредит на квартиру и машину или бытовую технику. Но несколько кредитов – это большая финансовая нагрузка, которая ухудшает качество жизни. Платить по одному кредиту гораздо комфортнее.
4. Выбирать квартиру в зависимости от улицы
Замечено, что цена на жильё меняется в зависимости от улицы. Квартиры рядом с парками, торговыми центрами, на центральных улицах стоят дороже. Перед тем как выбирать квартиру, нужно обязательно посмотреть, где продаются самые дешёвые квартиры в Кемерове.
5. Погасить первый взнос по ипотеке автомобилем
Хороший вариант быстро погасить первый взнос по ипотеке – продать автомобиль. Личный транспорт требует денег, которых и так катастрофически не хватает. Кроме того, купить машину гораздо проще, чем квартиру.
6. На время переезда пожить у родственников
Ещё одна весомая статья расходов – съём квартиры. Даже аренда однокомнатной квартиры забирает треть зарплаты. Поэтому лучше всего пожить у родственников – если, конечно, в семье нет ребёнка.
7. Брать квартиру без ремонта
Квартиры без ремонта в Кемерове стоят гораздо дешевле. Продавцы любят делать дешёвый косметический ремонт, а продавать квартиру втридорога.
8. Сократить расходы
На время выплаты ипотеки ГородКвадратов.ру рекомендует отказаться от необоснованных покупок – шуб, новых машин, дорогостоящей бытовой техники, электроники. Сэкономленные деньги можно потратить на выплату ипотеки.
9. Начать откладывать задолго до решения купить квартиру
Даже если в ближайшие пять лет нет планов обновлять жильё, откладывать нужно уже сейчас. В месяц можно откладывать хотя бы по 2 000 рублей – через 5 лет накопится уже 120 000 рублей.
10. Не расстраиваться, если не получилось найти идеальную квартиру
Не стоит искать идеальную квартиру. Лучше делать из минусов плюсы. Квартира далеко от работы – можно читать по дороге, тесная квартира – зато по счетам ЖКХ меньше платить, и так далее.
На ГородКвадратов.ру сейчас можно найти более 40 000 объявлений о продаже квартир в Кемерове.
