Замгубернатора по строительству Глеб Орлов провёл штаб по вопросам ввода в эксплуатацию проблемных объектов долевого строительства. В нём приняли участие представители областной и городской администраций, а также инспекции Госстройнадзора.
Долгострой по улице Гагарина (застройщик — ООО «Тибет-СВ») по-прежнему в работе. Чтобы завершить сдачу этого объекта, в городе создали Фонд содействия жилищному строительству. В настоящее время вокруг дома благоустраивается территория, закуплен детский городок для установки, в доме завершается подключение воды и электроэнергии.
— Поскольку в течение периода строительства претерпел изменение ряд строительных норм и правил, в данный момент проводится повторная экспертиза проектной документации. Заместитель губернатора поставил задачу обеспечить строительную и документационную готовность объекта в реальные сроки для выполнения этих видов работ — в октябре текущего года, — рассказали в областном департаменте строительства.
Жилой дом на улице Двужильного, 36 (новый застройщик — ООО «Строймебельсервис») был передан от ООО «Тибет-СВ» другому застройщику. В настоящее время он завершает работы. Проектная документация этому дому также будет направлена на повторную экспертизу.
Многоквартирный дом по улице Тухачевского, 29б (ЖК «Старт») также передан другому застройщику. Арбитражный суд Кемеровской области принял документы о признании предыдущего застройщика банкротом. Ожидается, что в конце сентября будет начато конкурсное производство. После окончания формирования реестра кредиторов и передачи объекта региональному фонду защиты прав дольщиков начнутся строительные работы. На их завершение, по оценке специалистов, потребуется около года.
В доме по проспекту Комсомольскому, 29 (ЖК «Крылья») началась процедура предварительного осмотра квартир жильцами. Формируется необходимый пакет документов, необходимый Госстройнадзору для приёмки жилого дома. На объекте проводятся пуско-наладочные работы лифтового оборудования, испытания противопожарной системы, вентиляции и гидрантов.
Непростая ситуация сложилась на строительстве дома по улице Сарыгина, 12а (ЕСК «Феникс-Строй»). Инспекторы выявили отступления от проектной документации. В частности, застройщик не выполнил предусмотренную проектом огнезащиту деревянных и металлических конструкций на кровле здания, но уже провёл отделочные работы. Теперь часть конструкции придётся демонтировать и начать всё сначала. Соответственно, потребуются дополнительные средства. Напомним, дом планировалось сдать ещё в июле.
— Самым серьезным фактором является наличие в подвальной части здания нежилых помещенный в 300 квадратных метров, которые не описаны в проекте. Прохождение итоговой экспертизы с самовольно построенными помещениями будет невозможно, — пояснили в департаменте.
Отмечается, что и здесь пройдут повторные проверки выполненных работ.
Фото: архив A42.RU
