Специалисты уверены: главный плюс квартиры на вторичном рынке — стоимость. Такое жильё дешевле новостройки. Кроме того, в некоторых случаях можно не делать ремонт — собственники ремонтируют квартиру перед продажей.
Какие квартиры на вторичном рынке недвижимости могут стать удачным финансовым вложением, рассказали эксперты ГородКвадратов.ру.
Сейчас на ГородКвадратов.ру более 32 100 объявлений о продаже недвижимости в Кемерове. Большинство квартир — на вторичном рынке жилья.
Причины для продажи разные: пополнение в семье, развод и необходимость раздела имущества, переезд. В последнем случае велика вероятность, что собственник оставит в квартире мебель и технику. Для покупателя это шанс приобрести полностью укомплектованную квартиру по низкой цене.
Квартиры в хрущёвках
Квартиры в хрущёвках самые дешёвые, и на это есть причины: срок эксплуатации панельных домов, построенных в прошлом веке, составляет до 50 лет. Вскоре после покупки дом могут снести. Кроме того, в хрущёвках плохая звукоизоляция, высокая продуваемость, изношенность коммуникаций (если в доме не было капремонта).
Стоит отметить, что обладателям квартир в доме, которой планируется снести, выплачивается компенсация или выделяется новая недвижимость. Поэтому перед покупкой квартиры стоит уточнить, когда дом собираются сносить.
Квартиры в сталинках
Квартира в сталинке обойдётся не намного дороже, хотя срок эксплуатации такого дома составляет от 100 до 150 лет.
Перед покупкой квартиры в сталинке необходимо обратить внимание на сроки капремонта. Если его давно не было, есть вероятность столкнуться с изношенной системой отопления и водоснабжения, плохой проводкой.
Квартиры в высотке
Квартиру в высотке эксперты ГородКвадратов.ру называют самым удачным приобретением. Как правило, высотные дома монолитные или кирпичные. Такой дом простоит 150 лет. В квартирах хорошая звукоизоляция. Кроме того, кирпичные дома считаются самыми тёплыми.
