В Мариинске на земельном участке в историческом центре города был построен и введён в эксплуатацию развлекательный центр. Однако, как выяснилось, земельный участок был незаконно выделен под строительство жилого дома. Кроме того, договор аренды был заключён с местной жительницей бесплатно как с лицом, имеющим право на соответствующие льготы.
Как сообщили в Мариинском горсуде, в июне 2016 года местная жительница обратилась к главе Мариинского городского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду на период строительства. При этом она просила сделать это без проведения торгов, так как имеет на это право. На следующий день администрация поселения изменила вид использования участка с «гостиничное обслуживание, общественное питание» на вид «для индивидуального жилищного строительства».
В октябре 2017 году органы местного самоуправления выдали разрешение на застройку земельного участка. А в августе 2018 года, после возведения объекта недвижимости, участок передали арендатору в собственность бесплатно.
— Менее чем через два месяца после оформления собственности местная жительница продала данный земельный участок с возведённым «жилым домом» своей дочери за символическую сумму, которая в октябре 2018 года на основании договора купли-продажи оформила на себя право собственности земельного участка и жилого дома, а в последующем изменила вид разрешённого использования здания как объект общественного питания, — сообщили в пресс-службе суда.
Однако после ряда проверок выяснилось, что передача участка в аренду прошла незаконно. Прокуратура обратилась в суд. В частности, участок находился в зоне рекреационного назначения и имел вид «гостиничное обслуживание и общественное питание». Таким образом, женщине должны были отказать в предоставлении участка в аренду без проведения торгов.
Суд признал постановления администрации поселения, а также договоры аренды и купли-продажи недействительными. Также суд постановил внести в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права аренды и собственности как на земельный участок, так и на здание.
Представители ответчиков обжаловали решение, но Кемеровский областной суд оставил решение без изменения.
В то же время судебные разбирательства ещё не окончены. В частности, в Восьмом кассационном суде общей юрисдикции в настоящее время находится на рассмотрении кассационная жалоба одного из ответчиков на вышеуказанное решение. Рассмотрение назначено на 26 мая 2020 года.
А также в производстве Мариинского горсуда находится на рассмотрении исковое заявление администрации Мариинского городского поселения о признании спорного здания самовольной постройкой и возложении обязанности снести её.
Напомним, что сейчас расследуется уголовное дело в отношении бывшего главы Мариинска. Его подозревают в превышении должностных полномочий и получении взятки. По версии следствия, он по документам изменил вид разрешения на использование земельного участка. Из-за изменения кадастровой стоимости земли бюджету города был причинён ущерб на сумму более трёх миллионов рублей.
Фото: yandex.ru
