В 2020 году средние цены на квадратный метр на вторичном рынке в Кемерове и Новокузнецке выросли более чем на 10%. Об этом сообщили аналитики Циан.
Так, в Кемерове средняя стоимость квадратного метра в этом году составила 55 000 рублей, что на 13,6% больше, чем годом ранее. В Новокузнецке цена составила 48 600 рублей — это на 14,4% больше, чем год назад.
— Вторичный рынок недвижимости, в отличие от сегмента новостроек, остался без субсидирования ипотечной ставки и вынужден был «выживать» в 2020 году самостоятельно. Однако оба сегмента первичного и вторичного рынка находится в тесном взаимодействии — поэтому рост цен на новостройки из-за льготной ипотеки привел и к удорожанию уже готового жилья. Одновременно ценообразование вторичного рынка влияет на стратегии девелоперов: застройщики не могут существенно завышать цены относительно готовых объектов. Но именно за счет новостроек средняя стоимость «квадрата» на «вторичке» продолжит рост и в 2021 году, — сообщил руководитель аналитического центра Циан Алексей Попов.
Фото: архив A42.RU
