Инвестиционно-строительная компания «СПИК», занимающаяся строительством жилого комплекса «Квартал Дружбы» на «Южном», объявила о запуске совместной программы ипотечного кредитования с АИЖК КО с пониженной ипотечной ставкой. Переменная ставка по ипотечным займам в IV квартале 2017 года составит 6,45% годовых.
Как пояснили в офисе продаж компании «СПИК», переменная ставка пересматривается раз в квартал и рассчитывается исходя из фактического уровня инфляции. При этом ежемесячный платеж по кредиту для заемщика не меняется, он фиксируется на весь срок кредитования и не зависит от изменения процентной ставки. В случае роста инфляции и ключевой ставки Центробанка для заемщика увеличивается только срок кредитования.
Заместитель гендиректора по маркетингу и продажам компании «СПИК» Максим Ефименко отметил, что в конце года наступает самое оптимальное время для покупки новой недвижимости в «Квартале Дружбы».
— До конца текущего года цены на наши объекты сохранятся на минимальном уровне. Кроме того, мы предлагаем пакет комфортных опций для приобретения недвижимости. Во-первых, действует комфортная ипотека со ставкой 6,45% от АИЖК КО. Во-вторых, работает программа «Трейд-ин», позволяющая учитывать стоимость вторичной недвижимости клиента при покупке новой квартиры. В-третьих, до конца октября действует рассрочка с минимальным первым взносом, всего 10%. Остальное без повышения цены выплачивается до окончания строительства ежемесячными или ежеквартальными платежами, — отмечает Максим Ефименко.
Пакет комфортных опций действует также при покупке других объектов в строящемся квартале: коммерческих помещений, парковочных мест, кладовых. При этом, как подчеркнул Максим Ефименко, функции по оформлению ипотечных сделок компания берет на себя, избавляя клиентов от длительного и трудоемкого процесса.
— Мы приглашаем всех в офис продаж, где работаем в режиме «одного окна». Здесь вам помогут подобрать квартиру, планировку, ответят на все вопросы, рассчитают ежемесячный платеж, соберут документы и отправят в банк, то есть все «походы» клиента нами минимизированы, — пояснил Максим Ефименко.
«Квартал Дружбы» теперь наглядно представлен в миниатюре: в офисе продаж появился 3D-макет проекта, который прекрасно визуализирует будущий микрорайон. С его помощью можно оценить этажность домов, их расположение по отношению к сторонам света и парковой зоне, транспортную доступность и инфраструктуру жилого комплекса.
Первые дома «Квартала Дружбы» будут сданы в четвертом квартале 2018 года. В настоящее время активно строятся первые два дома комплекса: жилой дом № 5 построен до уровня 1-го этажа, до конца года его возведут до уровня 6 этажа. Дом № 4 выведут на наземный уровень к началу ноября, и до конца года застройщик получит разрешение на строительство следующих двух домов первой очереди. С первыми домами застройщик обязуется ввести в эксплуатацию первые объекты парковой зоны. Сейчас ведется проектирование парка, в котором предусмотрено разделение на тематические зоны: спорт, отдых и детские площадки с травмобезопасным покрытием, причём, для детей разного возраста. Для будущих жильцов с детьми в микрорайоне построят отдельно стоящий детский сад на 180 мест — месторасположение его уже выбрано и застройщиком подписано соглашение с Администрацией города Кемерово о финансировании проектных работ по данному объекту.
Стоит отметить, что компания намерена строить дома с высокой степенью готовности квартир — внутри будут выполнены межкомнатные перегородки, проведено электричество, оштукатурены стены. То есть все самые трудоёмкие работы будут выполнены застройщиком. При желании покупателя приобрести квартиру с чистовой отделкой, компания может предложить выбрать один из четырех вариантов отделки и включить стоимость ремонта в цену квартиры по договору долевого участия, что даёт возможность оформить ипотечный кредит на квартиру с ремонтом.
Жилой комплекс «Квартал Дружбы» в проекте состоит из 12 жилых домов комфорт-класса переменной этажности, возводимых по монолитно-кирпичной и кирпичной технологиям на площади 7,7 гектаров. В совокупности площадь жилья составит 90 000 квадратных метров, которые будут введены в эксплуатацию с 2018 по 2022 годы.
Проектом предусмотрено строительство парковочных комплексов, коммерческих помещений формата «стрит-ритейл» (кафе, мини-маркет, аптека), детского сада, парковой зоны с прогулочными аллеями, местами для отдыха, спортивными и детскими площадками. В целом микрорайон характеризуется единым архитектурным стилем и высоким комфортом жилья и общественного пространства.
Новый микрорайон строится в экологически чистой зоне города, вдали от промышленных предприятий, в транспортной доступности от торговых центров и культурно-образовательных учреждений района «Южный», в том числе действующих детских садов и школ.
*Проектная декларация на сайте компании
