Ипотека по-прежнему остается наиболее доступным способом решения жилищного вопроса для большинства кузбасских семей. Только она дает возможность быстро вселиться в новую квартиру, начать обустраивать быт и постепенно выплачивать долг без ущерба качеству жизни. Что будет с рынком недвижимости в 2012 год и каковы перспективы развития ипотеки, рассказывает Александр Сорокин, заместитель управляющего кемеровского филиала Банка УРАЛСИБ.
- Александр Владимирович, в прошлом году рынок ипотеки активно развивался, а какие прогнозы на этот год?
- Действительно, прошлый год стал годом роста. В УРАЛСИБЕ, например, объем выданных ипотечных кредитов по итогам 1 полугодия 2011 года увеличился на 908%. За этими цифрами стоят тысячи людей, сотни семей, которые улучшили свои жилищные условия с нашей помощью. Мы очень рады, что все больше и больше людей связывает свое решение приобрести жилье в ипотеку с нашим банком.
Что касается прогноза на этот год, полагаю, что объем ипотечного кредитования будет увеличиваться, правда, не так стремительно, как в 2011 году. Этому будет способствовать и стабильно высокий спрос на жилье, и то, что ипотека сегодня остается наиболее доступным инструментом решения жилищной проблемы.
- Многие сегодня откладывают покупку жилья, ожидая падения цен на недвижимость. Оправданы ли эти ожидания?
- Учитывая общую экономическую ситуацию, падения цен на недвижимость вряд ли стоит ожидать. А вот инфляция может обесценить ваши сбережения, пока вы ждете падения. Поэтому тем, кто хочет решить свой жилищный вопрос, я бы посоветовал обратить внимание на ипотеку. Тем более, что сегодня многие банки предлагают специальные условия по своим ипотечным программам. В УРАЛСИБЕ сейчас действует акция «Десятка – отличная ставка!». В рамках этой акции банк предлагает сниженную процентную ставку на приобретение квартир в новых домах наших партнеров-застройщиков. Например, в Кемерове это такие крупные компании, как ООО «Програнд» (микрорайон «Серебряный бор»), «СДС-Финанс» (микрорайон «Кемерово Сити»), ООО «СибирьИнвестХолдинг» (новостройки в микрорайоне «Южный»), АСО «Промстрой». В Новокузнецке мы сотрудничаем с ЗАО СК «ЮКС» (микрорайон «Новый город» и ООО «Новокузнецкий ДСК» им. Косилова, В Осинниках – с ООО «СК Стимул».
- Ипотека – это серьезный шаг, не все готовы решиться на него...
- Я понимаю волнение людей, которые решаются на ипотеку, ведь приобретение жилья – очень важное и ответственное событие. На самом деле банковский кредит может стать эффективным инструментом решения проблемы, главное - правильно оценить свои потребности и возможности. И мы в этом помогаем, предоставляем максимум информации, делаем оформление кредита доступным и понятным для клиентов - наши менеджеры сопровождают весь процесс совершения ипотечной сделки. Советую каждому, кого интересует ипотечный кредит, зайти на наш сайт. Здесь можно самому предварительно рассчитать лимит кредитования, график платежей и даже оформить заявку на кредит. И, конечно, на все вопросы клиентов с удовольствием ответят наши специалисты в любом офисе Банка УРАЛСИБ и по телефонам контакт-центра 8-800-500-00-00 (звонок бесплатный). Телефоны в Кемерове 35-92-39, в Новокузнецке 77-41-14.
