Пожар в ТЦ «Зимняя вишня» в марте 2018 года и последовавшие за ним проверки безопасности затормозили развитие новых торговых проектов в России. Такое мнение высказал директор по развитию ретейла международной консалтинговой компании KnightFrank Михаил Сафонов.
— Мы помним массовую экспертизу всех объектов в области пожарной безопасности, закрытие немалого количества объектов, большое количество эвакуаций. Это все привело к определенным изменениям, в том числе и в доходности. Эти меры несколько замедлили развитие тех проектов, которые уже были на выходе, — сказал Сафонов.
По его словам, девелоперам приходилось пересматривать и менять концепции, переносить развлекательные объекты, а это отразилось на скорости реализации проектов, их экономике.
— Стандарт расположения арендаторов, к которому мы привыкли, а именно, профиль развлечений на верхних этажах, претерпел изменения и в тех концепциях, которые были подготовлены до трагедии, и в тех концепциях, которые были подготовлены после трагедии. В новых концепциях формат развлечений смещен на первый и второй этажи. Конечно, это серьезно влияет на экономику и на ритейлеров, которые должны пересмотреть эти условия, поскольку чем ниже этаж, тем выше ставка. А вот готовы ли они идти на эти более высокие ставки? Сейчас рынок находится в процессе осмысления, как это будет работать дальше, — заключил эксперт, цитирует ТАСС.
Фото: архив A42.RU
