Материал, который вы прочитаете ниже, был размещен в нашей "Народной ленте" как полемический ответ на статью "Настоящие патриоты живут в Лесной Поляне". Мы считаем его достойным появиться в основном разделе статей "Газеты Кемерова". И просим автора в следующий раз указывать свое имя - как знак уважения к читателям и редакции.
Все мы разные. Так уж случилось. Физические параметры, вкусы, предпочтения… Даже не подвергавшаяся сомнению любовь к Родине вдруг стала не такой уж всеохватывающей. Уровень патриотизма в крови стал зависеть от уровня жизни. Мои знакомые, эмигрировавшие в Западную Европу, поностальгировали первые годика полтора. А получив аусвайс и трехкомнатное бесплатное жилье, с энтузиазмом взялись поправлять демографическое положение «постылой неметчины». Теперь что есть мочи клянут Россию и уклончиво отвечают на вопросы о Родине. Спорить с такими патриотами – затея тщетная. Потому что для нас – тех, кто живет и будет жить в России - Родина здесь. И живем мы сейчас. Детей воспитываем, деревья сажаем. И дома строим тоже здесь.
Лесная Поляна – город молодой. Но это не значит, что старшему поколению в нем нет места. Этот проект комплексного освоения территории и жилищного строительства уникален как раз тем, что предназначен для людей всех возрастов и достатка.
Сегодня в Лесной Поляне живут специалисты, работающие в сферах здравоохранения, образования, сотрудники правоохранительных органов, ветераны боевых действий, работники промышленных предприятий Кемерова.
О доступности комфортного жилья – а в Лесной Поляне оно именно такое – споров немало. Что же касается фактов, то стоимость квадратного метра в сравнении с другими районами областного центра в основном ниже. К примеру, квартира без отделки в Лесной Поляне обойдется в 25-33 тысячи рублей за «квадрат», такая же на Южном будет стоить 29-33 тысячи рублей, в Центральном районе – 37-60 тысяч рублей за квадратный метр. А с отделкой «под ключ» жилье в городе-спутнике стоит от 25 до 37 тысяч рублей. Городская же квартира обойдется в сумму от 41 тысячи рублей за квадратный метр.
Стоит отметить, что отделка «под ключ» в Лесной Поляне – это качественный ремонт и отделочные материалы: обои под покраску, линолеум, металлическая входная дверь, межкомнатные двери из МДФ, изготовленные по канадской технологии, пластиковые двойные стеклопакеты, плитка в санузле на полу и на стенах, смесители, умывальник, унитаз, раковина, а также разводка отопительной системы, электропроводки с установкой розеток и выключателей.
В других районах города, как правило, продают квартиры с отделкой из более дешевых материалов. Проигрывают они и в качестве. Например, часто застройщики устанавливают межкомнатные двери из ДСП, в санузлах керамическую плитку укладывают только на полу, а стены красят.
Многоквартирные дома в Лесной Поляне построены по современной монолитной технологии. В числе преимуществ - охраняемая подземная парковка, приточно-вытяжная вентиляция, газовая котельная, позволяющая пользоваться горячей водой круглогодично, система диспетчеризации.
В Лесной Поляне можно приобрести и земельные участки (от 8,6 соток и более) под индивидуальное жилищное строительство. В стоимость входит и подведение к участку централизованной инженерной инфраструктуры: электро-, газо-, холодное водоснабжение, канализование, оптоволоконные сети (городской телефон, Интернет), подведение асфальтированной автодороги, тротуары, уличное освещение, благоустройство мест общего пользования.
Тарифы на содержание мест общего пользования в жилом районе Лесная Поляна сопоставимы с тарифами в других районах города. При этом спектр жилищно-коммунальных услуг в Лесной Поляне шире, чем в других районах города Кемерово. К примеру, влажную уборку в подъездах многоквартирных домов Лесной Поляны проводят шесть раз в неделю. Этажи многоквартирных домов города-спутника украшают картины и цветы, а также на территории района осуществляется круглосуточное дежурство.
В 2008-2009 годах в новом жилом районе было введено в эксплуатацию 87,3 тысяч квадратных метров жилья. Это многоквартирные дома (58%), таунхаусы (12,5%), блокированные дома с гаражом на два автомобиля и земельным участком (3,5%) и коттеджи (26%). Такое соотношение полностью соответствует разработанной в 2006 году концепции Лесной Поляны по строительству жилья для людей с разным уровнем дохода.
Не стоит забывать, что приобрести квартиру в Лесной Поляне, в отличие от лондонов и праг, с которыми скептики так любят сравнивать город-спутник, можно в рамках губернаторской программы с особыми условиями кредитования: 0% первоначальный взнос, 0% ставка по кредиту на 20 лет.
Все мы разные. Но каждый человек ищет, где ему лучше. Только одни предпочитают грезить заграничным несбыточным счастьем, а другие на Родине воплощают в реальность мечту о собственном доме.
