Кемерово появился на месте нескольких деревень. В 1670 году томские служилые люди ставят Верхотомский острог, рядом возникает деревня Щеглова, затем — Кемерова, Боровая, Евсеева, Усть-Искитимская, Плешкова, Давыдова. Все они располагались в границах нынешней областной столицы. Усть-Искитимская — примерно там, где сейчас парк Жукова, Щеглова — там, где сейчас деревня Красная, Кемерова и Евсеева — в противоположных концах Кировского района. Деревни росли и срастались, но медленно, толчок к росту населения дало лишь строительство с 1891 года Транссибирской магистрали — железной дороге был нужен уголь. В 1907 году заложен Кемеровский рудник, в 1912-м государство передало земли и недра в концессию российско-французскому Акционерному обществу Кузнецких каменноугольных копей. Именно Копикуз начал первые масштабные градостроительные работы.