Инвестиционно-строительная компания «СПИК», активно продолжающая строительство нового микрорайона «Квартал Дружбы» на Южном, расширяет возможности клиентов для приобретения новой квартиры. Застройщик запустил специальную программу «Трейд-ин», действующую до конца текущего года.
Как пояснили в офисе продаж компании, программа «Трейд-ин» предполагает продажу старой квартиры в обмен на новостройку. По словам заместителя гендиректора по маркетингу и продажам ООО «СПИК» Максима Ефименко, компания прогнозирует высокий спрос на свое предложение и уже заключила первую сделку в рамках программы, едва объявив о старте.
— Мы видим интерес со стороны жителей Южного, желающих улучшить свои условия проживания. Учитывая, что идут заявки на использование вторичного жилья при покупке квартиры у нас, мы запустили программу «Трейд-ин», — рассказал Максим Ефименко. — Мы работаем по классической схеме: выкупаем у клиента квартиру со вторичного рынка, её стоимость учитываем при покупке новой, оформляем на нашу компанию право собственности, затем продаем эту недвижимость. Разумеется, мы принимаем не все квартиры, главные требования, которые предъявляются к данным объектам следующие: недвижимость должна быть юридически чистой и площадь новостройки должна превышать площадь старой квартиры.
Доплатить разницу между новостройкой и вторичным жильём можно за счет ипотеки — компания аккредитована в нескольких крупных федеральных банках. Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом о долевом строительстве ФЗ № 214, все сделки застрахованы. Чтобы воспользоваться услугой, необходимо обратиться в офис продаж и зарезервировать понравившуюся квартиру в «Квартале Дружбы». Компания проведёт оценку вторичной недвижимости и, если она устраивает клиента, подготовит два договора: договор купли-продажи на старую квартиру и договор долевого участия на квартиру в «Квартале Дружбы». В свою очередь клиенту необходимо позаботиться о временном жилье для своей семьи до ввода строящейся недвижимости в эксплуатацию.
Максим Ефименко также добавил, что кроме программы «Трейд-ин» действуют специальные условия рассрочки платежа с минимальным первым взносом, всего 10% от стоимости квартиры, остальное без повышения цены выплачивается до окончания строительства ежемесячными или ежеквартальными платежами. Комфортная рассрочка действует также при покупке других объектов в строящемся квартале: коммерческих помещений, парковочных мест, кладовых.
Напомним, что первые дома «Квартала Дружбы» будут сданы в четвертом квартале 2018 года. До конца 2017 года застройщик намерен завершить строительство инженерных сетей для первой очереди домов, возвести дом № 5 до уровня 6-7 этажей, дом № 4 до уровня четырёх-пяти этажей, а также получить разрешение на строительство ещё двух домов-№ 2 и № 3. Компания планирует строить дома с высокой степенью готовности квартир — внутри будут выполнены межкомнатные перегородки, проведено электричество, установлены розетки и выключатели, оштукатурены и зашпаклеваны стены.
Жилой комплекс «Квартал Дружбы» в проекте состоит из 12 жилых домов комфорт-класса переменной этажности, возводимых по монолитно-кирпичной и кирпичной технологиям на площади 7,7 га. В совокупности площадь жилья составит 90000 кв. м, которые будут введены в эксплуатацию в 2018–2022 годы.
Проектом предусмотрено строительство парковочных комплексов, коммерческих помещений формата «стрит-ритейл», детских садов во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов, парковой зоны с прогулочными аллеями, местами для отдыха, спортивными и детскими площадками. В целом микрорайон характеризуется единым архитектурным стилем и высоким комфортом жилья и общественного пространства.
