Мариинский городской суд признал самовольной постройкой развлекательный центр «Русь» и потребовал от местной жительницы снести «индивидуальный жилой дом» площадью 1403,4 квадратного метра.
Ранее сообщалось, что в июне 2016 года местная жительница обратилась к главе Мариинского городского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду на время строительства. При этом она просила сделать это без проведения торгов, так как имеет на это право. На следующий день администрация поселения изменила вид использования участка с «гостиничное обслуживание, общественное питание» на вид «для индивидуального жилищного строительства».
В октябре 2017 году органы местного самоуправления выдали разрешение на застройку земельного участка. А в августе 2018 года, после возведения объекта недвижимости, участок передали арендатору в собственность бесплатно. Менее чем через два месяца после оформления собственности женщина продала своей дочери данный земельный участок с «жилым домом» за символическую сумму. Та в октябре 2018 года на основании договора купли-продажи оформила на себя право собственности земельного участка и жилого дома и изменила вид разрешённого использования здания как объект общественного питания.
Однако проверки показали, что передача участка в аренду прошла незаконно. Прокуратура обратилась в суд. В частности, участок находился в зоне рекреационного назначения и имел вид «гостиничное обслуживание и общественное питание». Таким образом, женщине должны были отказать в предоставлении участка в аренду без проведения торгов. Суд признал постановления администрации поселения и договоры аренды и купли-продажи недействительными.
В декабре 2019 года администрация Мариинского городского поселения вручила бывшему собственнику здания требование о сносе самовольной постройки. В связи с отказом исполнения требования администрация обратилась в суд.
— Постройка создана на земельном участке, не отведённом для этих целей, поскольку она возведена вопреки правилам градостроительного зонирования с неразрешённым видом использования земельного участка, — говорится в решении суда.
Женщина обжаловала решение суда, но судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда 24 ноября оставила жалобу без удовлетворения.
В суде отметили, что в настоящее время на рассмотрении в Мариинском городском суде находится исковое заявление о признании права собственности на указанную выше самовольную постройку. Также в Мариинском городском суде продолжается рассмотрение уголовного дела в отношении бывшего главы Мариинского городского поселения.
Фото: yandex.ru
